투자 시작: 팁과 요령
투자라는 말을 들으면 대부분 주식과 채권을 떠올린다.
사실, 투자가 일어나는 다른 분야도 있는데, 부동산은 그러한 시장 중 하나이다.
부동산 투자의 기본에 대해 알아보려면 계속 읽어보십시오.
약간의 교육과 시간이 있으면, 당신은 스스로 전문가임을 알게 될 것이다!
부동산 투자 전에 제대로 된 조사를 하라.
위치를 선택하고 여러 속성을 선택한 다음 검사하고 비교하십시오.
임대료로 얼마를 벌지, 어떤 수리가 필요한지, 현재 가격은 얼마인지 살펴봐야 한다.
이것은 네가 나쁜 사과를 걸러내는 데 도움이 될 것이다.
부동산에 대해 가능한 한 많이 배워라.
얻을 수 있는 많은 지식과 당신을 만들거나 망가뜨릴 수 있는 많은 방법들이 있다.
시작하기 전에 교육용 DVD를 구입하고, 도서관에서 책을 대출하고, 여러분이 좋은 곳에 있도록 할 수 있는 모든 것을 배워라.
자신이 가장 추구하는 부동산 투자의 형태에 대해 곰곰이 생각해 보라.
부동산 부동산을 넘기는 것이 당신에게 가장 좋은 것일지도 모른다.
아니면, 재활 프로젝트가 더 중요할지도 모른다.
각자 다른 일을 하기 때문에 좋아하는 것을 알고 기술을 연마하라.
소매업 또는 산업용 부동산에 대한 투자를 고려할 때 두 가지 지침을 고려하십시오.
첫째, 그 땅에 대한 과도한 지불을 피하라.
또한, 사업비를 과다하게 지불하지 마십시오.
현재 그 부동산의 가격이 얼마인지 생각해보고 얼마를 받을 수 있는지 알아내라.
두 수치가 모두 사용자의 요구를 충족하는지 확인하십시오.
안전한 장소를 선택하십시오.
이것은 그 부동산을 파는 것이 더 쉬울 것이기 때문에 필수적이다.
청소와 관리가 간단한 특성도 이상적이다.
속성 값이 항상 증가한다고 가정하지 마십시오.
이런 가정은 결국 큰 돈을 쓰게 될 수도 있다.
가장 안전한 것은 당장 이익을 차익으로 남기는 부동산에 투자하는 것이 될 것이다.
부동산 가치 상승은 당신이 미래의 부동산에 투자하는데 도움을 줄 것이다.
수준 이하의 부동산 투자는 사지 마라.
가격이 당신을 유혹할 수도 있지만, 당신은 구매자를 찾을 수 없을 때 장기간 꼼짝 못하게 될 수도 있다.
사람들이 관심을 가질 만한 것을 얻을 수 있도록 좀 더 써라.
부동산 관리 회사들은 종종 좋은 투자다.
비록 그것이 당신의 이익을 잠식할 것이지만, 결국 그것은 현명한 투자가 될 수 있다.
부동산 관리자는 잠재적인 임대인을 선별하고 수리를 처리할 수 있다.
이것은 당신이 투자를 위한 다른 방법을 연구할 수 있도록 꽤 많은 시간을 절약하는데 도움을 줄 것이다.
위치는 부동산의 수익 잠재력에 큰 차이를 만들 수 있다.
당신은 아마도 그 집이 있는 동네 때문에 별로 가치가 없는 멋진 집을 보고 있을 것이다.
위치 및 잠재력을 염두에 두십시오.
만약 한 번에 몇 개의 부동산에 투자한다면, 이 부동산들을 가까운 지역에 가져가세요.
당신은 유지보수에 시간과 돈을 절약할 수 있고 이런 식으로 여행할 수 있을 것이다.
당신은 또한 그 정확한 지역에 매우 친숙해질 수 있는 이점이 있을 것이다.
즉시 소규모로 투자하십시오.
너무 많은 사람들이 처음에는 뒤로 미루고 거의 하지 않는 실수를 저지른다.
움직이지 않으면 시장의 변화로 뒤처지는 자신을 발견할 것이다!
부동산 거래를 추진할 때 자신을 완전히 활용하지 마라.
오지 않을 것 같은 비용을 감당하기 위해서는 좋은 사업 결정을 내리는 것이 중요하다.
그렇지 않으면 큰 손해를 볼 수도 있다.
부동산을 구입하고자 하는 카운티의 경제 전망을 확인해 보십시오.
그 지역의 높은 실업률은 그 부동산의 가치를 떨어뜨린다.
그것은 만약 있다면 아주 적은 이익을 얻을 수 있다는 것을 의미한다.
호황을 누리고 있는 도시들은 강화된 부동산 가치를 제공할 것이 확실하다.
부동산 투자는 관리 업무와 관련하여 너무 많은 시간이 걸리지 않도록 하십시오.
시간은 결국 돈과 같다.
누구를 위해 임대할 건지 시간을 좀 가져 봐.
일관된 테넌시(tenancy)의 좋은 이력이 있는 견고한 자산에 투자하십시오.
부동산에 투자하려면 파리와 같이 강압적인 영업사원을 쫓아내는 법을 배워야 한다.
부동산 투자가 당신에게 얼마나 많은 혜택을 줄 수 있는지 생각해 보라.
부동산 투자의 개념은 수익을 창출하는 좋은 방법이 될 수 있으니 잘 들어라!
